Tuesday, December 18, 2012

Tahun 2103 datang dengan tuah

Salam sejahtera UTC semua.
Apakhabar anda semua? Sudah anda bersedia menyambut tahun baru 2013 yang penuh dengan keberkatan ini? Mahukah anda percaya jika saya katakan tahun 2013 ini bakal datang dengan membawa rezeki yang melimpah ruah. Tahun yang membawa kekakayaan untuk sesiapa yang mahu. Percayalah. Be positive! Pernahkah anda mengikuti lawatan keluar negara yang dianjurkan oleh Public Mutual. Lawatan dan layanan 5 bintang yang pastinya anda tidak dapat melupakannya. Apatah lagi jika anda dapat pergi ke sana bersama kempulan UTC anda sendiri. Alangkah seronoknya. Yang penting sekali ianya PERCUMA. Untuk tahun 2013, terdapat 4 lawatan keluar negara seperti berikut: (ini adalah jualan peribadi dalam RM) 1) Lawatan ke Ho Chi Minh City, Vietnam ----- min sale RM900k 2) Lawatan ke Korea -------> min sale RM1.5 juta 3) Lawatan ke Istanbul, Turkey -------> min sale RM2.875 juta 4) Lawatan ke Madrid/Barcelona - Spain ------------> min sale RM5.6 juta Seperti yang saya nyatakan di atas, alangkah seronok jika kita dapat pergi bersama-sama. PERCUMA. Saya ingin mengajak anda semua bukan pergi ke Vietnam, tetapi kita semua ke Istanbul, Turkey. Bolehkah anda layak di dalam kempen tersebut? Ianya bukan mustahil. Saya akan menyatakan caranya. Untuk mencapai kelayakan lawatan ke Istanbul, Turkey, anda kena membuat jualan terkumpul sebanyak RM2.875 juta atau mudahnya katakan ianya RM2.9 juta. Sekali pandang RM2.9 juta memang besar dan semacam mustahil untuk mencapainya. Jom saya tunjukan caranya. Pertama sekali, percayalah ianya bukan mustahil kepada anda. RM2.9 juta bukanlah besar angkanya. Tahukah anda seorang UTC dari Bangsar yang bernama Shaari Anuar, telah membuat sale peribadi sebanyak RM10 juta sehingga setakat November 2012 (terkumpul sejak dari awal tahun 2012). Sebenarnya bukan dia seorang sahaja membuat sale sebegitu rupa, ada ramai lagi yang membuat sale yang besar-BESAR dan sumbernya hanya dari skim KWSP sahaja. Maksud cerita ini, ia bukanlah sesuatu yang mustahil. Mahu buat atau tidak, itu sahaja! Kedua, mungkin angka RM2.9 juta terlalu besar dan 'gayat' untuk kita capai. Apa kata, kita pecahkan nilai RM2.9 juta kepada angka yang lebih kecil. Katakan dalam tahun 2013 ini kita semua bekerja membuat sale hanya selama 10 bulan sahaja. Bulan yang pertama kita bercuti ialah bulan ramadhan di mana kita menumpu aktiviti kepada ibadah puasa dan seumpamanya. Bulan yang ke 2 ialah bulan December, dimana semua sale kita telah mencukupi atau kita hanya sekadar bekerja sambil santai menokok tambah yang mana masih kurang. Di dalam 10 bulan ini, kita hanya bekerja membuat sale hanya dalam 20 hari sahaja. 10 hari lagi kita bercuti. Sempoikan? Ok? Setiap hari kita perlu close sale sebanyak RM15k. Jika seorang customer menyumbangkan RM5k sale, maka kita perlukan seramai 3 orang customer setiap hari. Tetapi apa kata jika kita dapatkan lebih dari itu. Jika perkara di atas yang anda lakukan, dalam sebulan anda telah membuat sale sebanyak RM300k sebulan. tips: di dalam bulan jan - april syarikat menganjurkan 'kempen kickstart'. Maka di dalam masa 4 bulan ini, berusaha keras sedaya upaya mendapatkan sale seperti yang dirancangkan ini. Jika setiap bulan kita berjaya membuat RM300k, maka dalam masa 4 bulan, kita telah berjaya membuat RM1.2 juta sale. Kempen kickstart ini berfunsi begini, anda akan mendapat tambahan lagi mata ganjaran NSC sebanyak 25%, maka tambahan mata sebanyak RM300k lagi. Dan syarikat juga sudi menambahkan lagi RM330k untuk anda. Jumlah keseluruhan ialah RM1.830 juta. Jika tadi untuk ke istanbul, kita perlukan sebanyak RM2.9 juta sale, maka bakinya hanya tinggal lagi RM1.07 juta sahaja. Masa yang kita ada lagi ialah 6 bulan lagi. Maka bahagikan jumlah ini dengan 6, lalu setiap bulan kita perlukan RM178,333.33 sale bulanan. Mungkin ia nampak seperti angka yang besar. Maka bahagikan kepada 20 hari bekerja setiap bulan. Maka setiap hari anda hanya close sale sebanyak RM8,917 sahaja. Kenapa tidak jika kita close sale RM10k setiap hari. Mudahkan? Masih nampak sukar? Biar saya nyatakan satu rahsia besar dalam perniagaan ini. "Keluarlah dari tempat persembunyian anda, sebarkan berita baik ini, carilah customer sedaya upaya, gunakan segala usaha, kepakaran dan kreativiti anda" Saya masih ingat UTC Shaari Anuar tadi ada mengatakan, "nyatakan dan bisikan kepada diri anda, bahawa kehadiran kita adalah sangat penting kepada seseorang pelabur, sebagaimana penting mereka kepada kita". Mungkin anda pernah mendengar ada UTC yang berkata, "nasib saya tidak begitu baik" Suatu perkara yang perlu anda tahu ialah, nasib anda akan menjadi lebih baik jika anda berusaha lebih kuat. Anda akan mengubah segalanya. Jika hari ini, nasib anda dan cara hidup anda biasa-biasa sahaja seperti ini, apakah anda mahu ia tetap juga seperti ini pada hujung tahun hadapan, 2 tahun dari sekarang atau 5 tahun dari sekarang. Tahun 2013 akan menjelma tidak lama lagi, malah sudah tinggal beberapa hari lagi. Tahun 2012 akan berlalu pergi. Anda ingin mengubah masa hadapan anda atau tidak, tahun 2012 tetap berlalu dan tahun 2013 akan menjelma. Adakah anda mahu membiarkan sahaja apa yang akan terjadi, atau anda ingin merebut peluang. Fikirkanlah, sesiapa pun boleh menjadi UTC di public mutual berhad. Tetapi tidak semua akan UTC yang hebat, kecuali mereka yang mahukan menjadi HEBAT! Lawatan ke Istanbul, Turkey, jadikan perkara ini cabaran kepada diri anda. Buatlah perancangan dengan rapi. Dan berusahalah untuk mencapainya. Kita penuhkan kapal terbang dengan rakan UTC kita. Alangkah hebatnya detik itu. Ingatlah kata bijak pandai, "orang bukannya membuat rancangan untuk gagal, tetapi gagal membuat perancangan". ketahuilah di dalam dunia ini ada 3 jenis manusia; 1) Mereka yang membuat sesuatu perkara itu terjadi 2) Mereka hanya melihat sahaja sesuatu perkara itu terjadi 3) Mereka kerap kali terkejut, dan berkata "Apa yang telah terjadi!" Jom kita buat pilihan, kita hendak termasuk di dalam kategori yang mana 1?

Wednesday, September 26, 2012

Membina perniagaan yang stabil

Salam semua consultant. Lama benar saya tidak menulis di sini. Agak-agak dah hampir setahun yang lalu. Baru-baru ini saya berkesempatan menghadiri 'business talk' yang dianjurkan oleh Public Mutual cawangan sungai petani. Walaupun ia hanya sessi yang pendek, sekitar 2 jam tetapi banyak yang boleh saya kutip dan ingin sekali saya berkongsi dengan anda semua. Speaker seorang GAM dari kelantan yang bernama En. Azakri (kalau tidak silap) dari negeri Kelantan. Dia anak buah kepada GAM Wong Kian Meng dari Kelantan juga. Banyak yang dikongsikan pada hari tersebut. Tetapi kesimpulan yang boleh saya buat ialah untuk stabil dan terus berjaya di dalam perniagaan ini, anda mesti melakukan 3 perkara utama secara berterusan. Pertama ialah buat sale atau buat jualan. Inilah punca pendapatan anda sebagai seorang ejen atau consultant. Jangan sesekali berhenti dari membuat jualan walau apa pun rintangan yang mendatangi anda. Rintangan yang saya maksudkan termasuklah 'rejection', malas, pasaran saham/ekonomi jatuh dan apa sahaja. Jualan mesti diteruskan. Yang kedua ialah membuat 'recruitment'. Tidak kira anda berada di level mana, anda mesti melantik ejen baru setiap bulan. Boleh anda bayangkan jika setiap bulan anda melantik ejen baru, dan setiap ejen baru membuat perkara yang sama itu melantik juga ejen baru yang lain, maka di dalam masa setahun ada sudah memilik MEGA AGENCY yang cukup hebat. Saya sudah membuat pengiraan, di dalam masa setahun anda akan mempunyai seramai 4,096 orang ahli di dalam ejensi anda. Dan di dalam public mutual, belum ada agency yang sebesar ini. Kenapa tidak kita cuba pecahkan rekod ini? Sebelum itu, pertanyaan saya bolehkah anda congak berapakah jumlah pendapatan anda jika mempunyai ejensi sebesar itu? Katakan setiap orang membuat 'sale' hanya sebanyak RM5,000 sahaja termasuk anda sendiri. Maka jumlah 'sale' ialah RM20,480,000.000 sebulan. Dengan mengambil anggaran nilai overriding sebesar 0.2% sahaja (tidak kira di mana level anda) maka pendapatan bulanan ialah sekurang-kurangnya RM40,960 sebulan. Ini belum termasuk Career Benefit yang sedang menunggu anda lagi. Pun begitu, percayalah kepada, membuat jualan sebanyak RM5,000 sebulan terlalu kecil dan mudah bagi kebanyakan ejen. Boleh anda kira jika setiap ejen membuat jualan purata sekitar RM50,000.00 atau RM100,000.00? Tentulah pendapatan yang diperolehinya lebih besar bukan? Yang seterusnya ialah servis. Servis pelanggan anda dan servis ejen di dalam kumpulan anda. Tidak kira apa keadaan sekalipun, jangan tinggalkan pelanggan atau ahli kumpulan anda. Inilah 3 perkara penting yang mesti anda lakukan untuk memperolehi 'income' yang stabil di dalam perniagaan ini. Di dalam sessi 'talk' ini juga Azakri juga menyentuh seoran GAM dari Muar, Johor yang telah meninggal dunia dan mewariskan Career Benefit kepada anaknya sebanyak RM40,000.00 setiap bulan. Bolehkah anda bayangkan perkerjaan apakah yang meninggalkan pencen sebanyak itu? Jadi apakata, mulai sekarang kita bersama-sama membuat perancangan dan mengambil tindakan membina MEGA AGENCY. Janganlah bertangguh lagi membiarkan masa terbuang atau memberikan alasan 'orang lain' bolehlah dia ada itu dan ada ini. Sebelum saya mengakhiri tulisan ini, suka saya mengatakan kita semua mempunyai masa yang sama sahaja setiap hari iaitu 24 jam seorang. Jadi orang yang berjaya merancang perjalanan masa mereka dengan sebaik mungkin.